项目背景：
书香园小区东为万德庄南北街，西为同安里，南为新颜西里，北为万德庄大街；小区有物业管理，封闭社区，周边配套设施完善。含有：
幼儿园：南开区第六幼儿园、天津市和平区体育馆街六一幼儿园、三八幼儿园
中小学：天津市外语师范高级中学、南开小学、育红中学、天津市兴华中学
大学：天津大学电教中心、天津大学网络教育学院 (西湖村大街)
商场：家乐福超市、华润超市、家乐福超市
医院：天津市眼科医院、天津医科大学总医院
邮局：中国邮政昆明路邮电所
银行：农业银行、建设银行、工商银行
其他：必胜客欢乐餐厅、肯德基餐厅、绿色村庄韩国烧烤
小区内部配套：一户一表、电梯
项目情况：
此次小区项目是一卡通系统，项目中包含两进两出标准脱机收费停车场系统，三十八部电梯分别安装了电梯刷卡控层系统，电梯内部还安装了电梯内呼控制器，对小区所有电梯进行控制管理，小区所有单元门及小区停车场旁的人行通道都采用科深通门禁控制系统来进行控制。